2017年01月06日

変動金利・固定金利選択型

全期間固定金利

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今月は固定期間が5年以上のもので0.05%程度上昇したものが目立ちました。30年などの長期の全期間固定では0.2%上昇したものも。ただし、フラット35の返済期間20年以下のものは、0.01%とわずかながら下がりました。

変動金利型では、住信SBIネット銀行が借り換えの人向けの特別金利として、0.447%という低い金利のものが出てきました。

2016年12月09日

変動金利・固定金利選択型

全期間固定金利

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今月は変動金利以外の多くの金利タイプで金利が上昇しました。10年国債の金利がマイナスを脱しプラスに転じたことからの動きと見られます。フラット35は、返済期間21年以上が0.07%上昇、返済期間20年以下で0.1%上昇しました。

ただし、三井住友銀行や三菱東京UFJ銀行などは10年固定の金利は据え置かれています。

2016年11月02日

変動金利・固定金利選択型

全期間固定金利

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先月から金利の変動はほとんどありませんでした。全期間固定で少し金利が下がったところがあり、フラット35でも返済期間21年以上が0.3%、返済期間20年以下が0.2%、金利が下がりました。

2016年10月04日

変動金利・固定金利選択型

全期間固定金利

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今月の住宅ローンは、全体的には大きな動きは見られない月になりました。長期の固定金利については下げたところもある一方で、フラット35は返済期間21年以上は上昇、20年以下は低下、と珍しい現象になりました。

2016年09月02日

変動金利・固定金利選択型

全期間固定金利

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ここのところ低下を続けていた長期金利が、上昇に転じました。10年固定や長期の全期間固定の金利は、先月よりも0.05〜0.1%上昇しています。フラット35は返済期間21年以上で0.12%上昇、返済期間20年以下は0.13%上昇しました。上昇に転じたのは5ヶ月ぶりですが、それでも2016年8月、7月に次ぐ低い金利です。

2016年08月02日

変動金利・固定金利選択型

全期間固定金利

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フラット35の金利が、先月と比べ返済期間21年以上で0.03%、返済期間20年以下で0.02%下がり、史上最低金利となりました。民間金融機関の10年固定や長期固定は0.05〜0.1%下げたところが多く見られました。

2016年07月01日

変動金利・固定金利選択型

全期間固定金利

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長期金利の低下を受け、住宅ローン金利の固定金利選択型、全期間固定金利型は今月も金利が下がり、過去最低の水準です。

フラット35の返済期間21年以上の金利(最低金利)は0.93%、初めて1%を下回りました。民間金融機関の金利は、変動金利から10年固定まではほぼ同水準の金利となっています。

2016年06月02日

変動金利・固定金利選択型

全期間固定金利

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今月は多くの金融機関で10年固定の金利が下がりました。5年固定や7年固定よりも10年固定の方が金利が低いという現象も複数の金融機関で見られました。
なお、フラット35は過去7ヶ月間金利が下降もしくは変わらずの期間が続きましたが、今月は返済期間21年以上で0.02%、20年以下で0.03%と僅かではありますが上昇に転じました。

2016年05月02日

変動金利・固定金利選択型

全期間固定金利

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フラット35の金利が3ヶ月連続で史上最低を記録。返済期間20年以下の金利は1%を切りました。

15年以上の固定金利では低下が見られましたが、その他はほぼ先月から横ばいです。

2016年04月08日

変動金利・固定金利選択型

全期間固定金利

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マイナス金利の状況は続いていますが、固定期間10年以下では、金利を上げる金融機関がありました。一方で15年以上の全期間固定は、ほとんどの金融機関で金利が下げられました。