2017年09月08日 New

変動金利・固定金利選択型

全期間固定金利

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9月の住宅ローン金利は、10年固定や、全期間固定など、固定期間が長いものの金利が低下しました。現在行われているキャンペーンの多くは今月9月末をもって終了です。借り換えの検討をしている方などは、今月はさらに金利が低くなるチャンスでもあります。また8月28日より、みずほ銀行では住宅ローンの契約手続きをWEBで行うことができる「住宅ローン契約電子化システム」を導入したそうです。これにより店頭に出向く必要がないだけでなく、署名・捺印も不要だそうです。何かと時間を取られる住宅ローンの手続きにおいては画期的です。

2017年08月02日

変動金利・固定金利選択型

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8月の住宅ローン金利は、10年固定を中心に固定期間が長いものの金利が0.05〜0.1%程度上昇しました。また、半期決算の9がつに向けて金利引き下げのキャンペーンを行なっている金融機関があります。それにより、変動金利型の適用金利が下がったところもありました。

2017年07月06日

変動金利・固定金利選択型

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今月の住宅ローンの金利は、先月からほとんど変化はありませんでした。

フラット35の金利も返済期間21年以上は変更なし、返済期間20年以下は0.02%上昇しています。

2017年06月02日

変動金利・固定金利選択型

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今月は10年固定を中心に、少し金利が上昇しました。フラット35も0.03%上昇しましたが、この半年で2番目の低さです。今月の注目は住信SBIネット銀行。団体信用生命保険の保障内容が拡大され、保障対象が全疾病になりました。上乗せ金利は従来通り「なし」です。

2017年05月02日

変動金利・固定金利選択型

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5月の金利は、変動金利以外の多くの金利タイプで金利が下がりました。三井住友信託銀行と住信SBIネット銀行の10年固定で上がっているのが目を引きますが、先月まで他校の金利が上がっていても据え置きにしていた両行ですので、金利が上がっても低い水準だということは変わりません。
フラット35、フラット20についても金利は下がりました。フラット20の金利は3ヶ月ぶりに1%を下回っています。

2017年04月03日

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2017年03月02日

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今月は固定期間が7年以上の長いもので金利が上昇したところが目立ちました。当初引き下げ型の10年固定は三菱東京UFJ銀行、りそな銀行、三井住友信託銀行が0.55%で横並びです。住信SBIネット銀行は借り換えについてはさらに低い0.5%に引き下げています。
フラット35、フラット20は、ともに0.02%の上昇です。

2017年03月02日

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今月の金利は、例えば10年固定は前月と変わらない銀行、上昇した銀行、下がった銀行というように各金融機関の動きがバラバラ、というのが特徴的でした。金利に影響する10年国債の金利は上昇していますが、金利を据え置いたり、下げている銀行は、3月の期末を見据えて、「売り」の金利タイプを出している、という印象です。
フラット35は、返済期間21年以上、20年以下では0.03%下がりました。

2017年01月06日

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今月は固定期間が5年以上のもので0.05%程度上昇したものが目立ちました。30年などの長期の全期間固定では0.2%上昇したものも。ただし、フラット35の返済期間20年以下のものは、0.01%とわずかながら下がりました。

変動金利型では、住信SBIネット銀行が借り換えの人向けの特別金利として、0.447%という低い金利のものが出てきました。

2016年12月09日

変動金利・固定金利選択型

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今月は変動金利以外の多くの金利タイプで金利が上昇しました。10年国債の金利がマイナスを脱しプラスに転じたことからの動きと見られます。フラット35は、返済期間21年以上が0.07%上昇、返済期間20年以下で0.1%上昇しました。

ただし、三井住友銀行や三菱東京UFJ銀行などは10年固定の金利は据え置かれています。